Zoals de hele wereld inmiddels wel weet ligt de huizenmarkt op z\'n gat, dus laten we het eens hebben over de marketing voor een Open Huis. Er zijn maar weinig mensen die weten dat een Open Huis eigenlijk niet werkt. Makelaars hebben het niet graag over het lage succespercentage bij Open Huizen. In de echte wereld wordt maar 1 op de 100 (!) huizen zo verkocht.
Echt waar. Dus je vraagt je af waarom makelaars het nog doen. Over het algemeen doen ze het omdat een klant erg aandringt. Wellicht denkt de makelaar soms ook nog dat de woning wordt verkocht per toeval. Ondanks het feit dat een open huis toch echt een stuk beter kan.
Ik heb al eens eerder wat geschreven over dat nieuwe Verkocht in 1 Week Systeem. Er zijn makelaars die elk weekend een paar huizen verkopen. Andere makelaars klagen over diep trieste verkoopcijfers, maar er is dus nog een minderheid die wel goed gaat. Hoe krijgen ze die huizen dan verkocht? Met Open Huizen!
Het moge duidelijk zijn dat het hier niet gaat om standaard open huizen. Want om 2-3 huizen op een weekend te verkopen zou je anders 200-300 open huizen moeten doen. Niet echt een goede mogelijkheid om uit te proberen. Erg interessant om te bekijken wat die makelaars nou anders doen.
Zoals je misschien verwacht zou het verschil in promotie moeten liggen. Als je het onderzoekt op de site van De Topmakelaars dan kun je zien dat ze het hebben over \'demografische marketing\'. Demografische marketing draait om het vaststellen van de waarschijnlijke doelgroep om de juiste te kiezen voor een woning.
Er is zoveel belangstelling voor hun Open Huizen omdat ze er ontzettend veel promotie voor doen. Het klinkt misschien gek, maar ze krijgen vaak meer dan 10 bezichtigingen in 1 weekend! De methode werkt in elk geval een stuk beter als een gewone open huis, want daar komen misschien maar 2 man.
Bepaalde consumenten organisaties bekijken het nu om uit te zoeken hoe het werkt en of het goed is voor kopers. Dat het systeem magnifiek werkt voor verkopers is wel duidelijk, maar de kopervoorwaarden worden nog bekeken. De kopers hebben overigens recht op alle beschermingen en voorwaarden die bij een normale verkoop van kracht zijn.
Als je meer informatie wilt hebben over de nationale open huizen route of de open huizen route, kijk eens op de hyperlinks!
vrijdag 15 mei 2009
zaterdag 9 mei 2009
Tips voor geld lenen met BKR
Er lopen heel wat Internetgebruikers rond die roepen dat geld lenen met BKR onmogelijk is. Dat is niet waar. Dit soort dingen wordt vaak beweerd door mensen die er niks vanaf weten. Een lening krijgen ondanks je BKR coderingen kan gewoon wel, je moet alleen weten hoe.
Als je nog niet weet hoe je het moet doen, lees dan snel verder! Het is hartstikke eenvoudig. Waar je allereerst aan moet denken is dat geld lenen met BKR om kleine geldbedragen gaat. Misschien denk je erover om duizenden euro\'s te lenen met een BKR notering. Dat is gewoon heel lastig. Door afwezigheid van BKR codering gaat het risico voor een geldverstrekker meteen omhoog. En geldverstrekkers houden niet van risico.
Ben je van plan om een paar honderd euro te lenen, dan moet dat niet zo\'n probleem zijn. Om dit voor elkaar te krijgen is een mini lening een goede optie. Het is niet moeilijk om een mini lening te krijgen. Het enige waar je op moet letten is waar je hem moet aanvragen.
Op Internet vind je hele rijen met aanbieders die jou graag een mini lening of minikrediet willen verkopen. Het is namelijk winstgevend voor hen om jou geld te lenen zonder BKR toetsing. De maandelijkse rente kan aan de hoge kant zijn, dus let op. Als je geld wilt lenen met BKR, vraag je dan ook af of je het echt nodig hebt. Wanneer je niet honderd procent zeker weet of dit wel iets voor jou is, laat het dan. Je betaalt minder rente en bent minder geld kwijt.
We hoeven je niet te vertellen dat het beter is om geen BKR codering te krijgen. Maar soms gebeurt het gewoon. Het kan allerlei oorzaken hebben. Het blijft natuurlijk vervelend, maar er zijn heel wat manieren om de BKR notering een beetje te vermijden. Het blijft nou eenmaal zo dat je meer voor een lening zult moeten betalen als iemand zonder BKR melding. Daarnaast is het belangrijk om op tijd te betalen, zodat je verdere geldproblemen en schuldproblemen voorkomt. Geld lenen met BKR is dus een goede mogelijkheid, let alleen op al deze factoren voor je het besluit neemt!
Als je wat meer wilt weten over lenen met bkr, lees dan eens verder op de link. Daar vind je een hoop info.
Als je nog niet weet hoe je het moet doen, lees dan snel verder! Het is hartstikke eenvoudig. Waar je allereerst aan moet denken is dat geld lenen met BKR om kleine geldbedragen gaat. Misschien denk je erover om duizenden euro\'s te lenen met een BKR notering. Dat is gewoon heel lastig. Door afwezigheid van BKR codering gaat het risico voor een geldverstrekker meteen omhoog. En geldverstrekkers houden niet van risico.
Ben je van plan om een paar honderd euro te lenen, dan moet dat niet zo\'n probleem zijn. Om dit voor elkaar te krijgen is een mini lening een goede optie. Het is niet moeilijk om een mini lening te krijgen. Het enige waar je op moet letten is waar je hem moet aanvragen.
Op Internet vind je hele rijen met aanbieders die jou graag een mini lening of minikrediet willen verkopen. Het is namelijk winstgevend voor hen om jou geld te lenen zonder BKR toetsing. De maandelijkse rente kan aan de hoge kant zijn, dus let op. Als je geld wilt lenen met BKR, vraag je dan ook af of je het echt nodig hebt. Wanneer je niet honderd procent zeker weet of dit wel iets voor jou is, laat het dan. Je betaalt minder rente en bent minder geld kwijt.
We hoeven je niet te vertellen dat het beter is om geen BKR codering te krijgen. Maar soms gebeurt het gewoon. Het kan allerlei oorzaken hebben. Het blijft natuurlijk vervelend, maar er zijn heel wat manieren om de BKR notering een beetje te vermijden. Het blijft nou eenmaal zo dat je meer voor een lening zult moeten betalen als iemand zonder BKR melding. Daarnaast is het belangrijk om op tijd te betalen, zodat je verdere geldproblemen en schuldproblemen voorkomt. Geld lenen met BKR is dus een goede mogelijkheid, let alleen op al deze factoren voor je het besluit neemt!
Als je wat meer wilt weten over lenen met bkr, lees dan eens verder op de link. Daar vind je een hoop info.
woensdag 6 mei 2009
Het verkocht binnen 1 week systeem?
Een nieuwe manier van snel huizen verkopen is geïntroduceerd door een makelaar in Limburg. Het doel van het systeem is een woning verkopen in 1 week. Je leest het goed, niet enkele maanden of meer dan een jaar, maar 1 week.
Hoe dat kan? Het geheim is betere marketing. Dat is in elk geval opgetekend door de makelaar. Maar is dat ook wel zo? Marketing kan toch niet het enige zijn waar alles om draait bij woningverkoop? Is het echt alleen maar te doen om het vinden van de juiste kopers?
Schijnbaar wel. Want volgens cijfers van de makelaar zijn 8 van de 11 woningen die met dit systeem zijn gedaan ook echt verkocht. Media zoals het AD en Z24 hebben er al over geschreven. Maar hoe kan het dat er meer bezichtigingen in 1 weekend komen als normaal in 6 maanden met deze methode?
Het geheim van veel gerichte bezoekers is volgende de Topmakelaars de demografische marketing die zij doen. Om demografische marketing te verklaren zeggen ze dat ze een doelgroep vinden die de woning zou kunnen kopen en daar alle marketing op richten. Op die manier komt de juiste aanbieding bij de juiste mensen. Ook draait alle marketing om 1 evenement dat tijdens een weekend plaatsvind. Op die manier duwen ze dus alle aandacht voor de woning in 1 korte tijdsspanne.
Dat dit systeem \'geboren\' wordt in de huidige markt is natuurlijk geen toeval. Creativiteit was niet noodzakelijk voor makelaars toen alles geweldig liep. Met stevig dalende woningprijzen hebben ze geen keus. Zowel bezichtigingen als biedingen nemen snel af. De moeilijke economie is dus flink voelbaar voor makelaars, ook al pretenderen sommigen er weinig last van te hebben. Branche organisaties weten ook niet wat ze nou moeten doen en waar ze het moeten zoeken.
Creatief zijn lijkt de enige oplossing voor de makelaardij. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
Hoe dat kan? Het geheim is betere marketing. Dat is in elk geval opgetekend door de makelaar. Maar is dat ook wel zo? Marketing kan toch niet het enige zijn waar alles om draait bij woningverkoop? Is het echt alleen maar te doen om het vinden van de juiste kopers?
Schijnbaar wel. Want volgens cijfers van de makelaar zijn 8 van de 11 woningen die met dit systeem zijn gedaan ook echt verkocht. Media zoals het AD en Z24 hebben er al over geschreven. Maar hoe kan het dat er meer bezichtigingen in 1 weekend komen als normaal in 6 maanden met deze methode?
Het geheim van veel gerichte bezoekers is volgende de Topmakelaars de demografische marketing die zij doen. Om demografische marketing te verklaren zeggen ze dat ze een doelgroep vinden die de woning zou kunnen kopen en daar alle marketing op richten. Op die manier komt de juiste aanbieding bij de juiste mensen. Ook draait alle marketing om 1 evenement dat tijdens een weekend plaatsvind. Op die manier duwen ze dus alle aandacht voor de woning in 1 korte tijdsspanne.
Dat dit systeem \'geboren\' wordt in de huidige markt is natuurlijk geen toeval. Creativiteit was niet noodzakelijk voor makelaars toen alles geweldig liep. Met stevig dalende woningprijzen hebben ze geen keus. Zowel bezichtigingen als biedingen nemen snel af. De moeilijke economie is dus flink voelbaar voor makelaars, ook al pretenderen sommigen er weinig last van te hebben. Branche organisaties weten ook niet wat ze nou moeten doen en waar ze het moeten zoeken.
Creatief zijn lijkt de enige oplossing voor de makelaardij. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.
Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com
zondag 12 april 2009
Creditcard... maar zonder BKR toetsing
Veel mensen zitten met de vraag of ze een creditcard kunnen krijgen zonder een BKR toetsing. Een creditcard is op zichzelf een soort kredietvorm. Hierbij moet je wel onderscheid maken tussen het direct terugbetalen van de balans van de creditcard elke maand en het terugbetalen in termijnen, meestal opgedeeld in 10 maandelijkse termijnen. De goedkoopste vorm van een creditcard hebben is natuurlijk de vorm waarbij je elke maand de belans betaalt. Over het algemeen ben je dan ook alleen de kosten kwijt die jaarlijks worden berekend voor een creditcard houder. Een creditcard die je niet elke maand afbetaalt en die dus je aankopen verdeelt in maandelijkse termijnen kent een vrij hoog rentepercentage. Het is helder dat dze gebruiksvorm daarmee dus een stuk duurder is.
Het is een schier onmogelijke opgave om een creditcard te krijgen zonder BKR toetsing. Alle grote creditcard aanbieders toetsen bij BKR. Hier in Europa zijn de geldverstrekkers nou eenmaal een stuk minder soepel als ze in Amerika zijn. Als je een creditcard wilt krijgen met een BKR registratie zul je het dan ook anders moeten aanpakken.
Een mogelijkheid die je zou moeten onderzoeken is een debet kaart. Een debetcard kan je de mogelijkheden geven van een creditcard, maar je banksaldo wordt als onderpand gebruikt, waardoor je geen kredietverhouding aangaat. Is je saldo op je bankrekening een flatline, dan kun je ook niks uitgeven met je debetcard. Zo\'n debetcard lijkt wat dat betreft wel wat op een PIN pas, maar biedt wat extra voordelen omdat het als creditcard online ook kan worden gebruikt. Op Internet is een creditcard nog altijd het meest gebruikte betaalmiddel, dus het kan soms wel zo handig zijn om over een creditcard mogelijkheid te beschikken.
Als je zoekt naar een goede mogelijkheid voor een creditcard zonder BKR registratie, kijk dan bij adverteerders en geldverstrekkers naar hun mogelijkheden voor een debet kaart. De debetcard is dan ook jouw ticket naar de mogelijkheid van een creditcard zonder BKR toetsing.
Zoals je ziet is het krijgen van een creditcard bepaald geen makkie. Een betere optie kan het dan ook soms zijn om gewoon een doorlopend krediet te nemen of geld te lenen tegen een relatief hoge rente, want dat zal bijna altijd wel noodzakelijk zijn als je een BKR registratie hebt,
Het is een schier onmogelijke opgave om een creditcard te krijgen zonder BKR toetsing. Alle grote creditcard aanbieders toetsen bij BKR. Hier in Europa zijn de geldverstrekkers nou eenmaal een stuk minder soepel als ze in Amerika zijn. Als je een creditcard wilt krijgen met een BKR registratie zul je het dan ook anders moeten aanpakken.
Een mogelijkheid die je zou moeten onderzoeken is een debet kaart. Een debetcard kan je de mogelijkheden geven van een creditcard, maar je banksaldo wordt als onderpand gebruikt, waardoor je geen kredietverhouding aangaat. Is je saldo op je bankrekening een flatline, dan kun je ook niks uitgeven met je debetcard. Zo\'n debetcard lijkt wat dat betreft wel wat op een PIN pas, maar biedt wat extra voordelen omdat het als creditcard online ook kan worden gebruikt. Op Internet is een creditcard nog altijd het meest gebruikte betaalmiddel, dus het kan soms wel zo handig zijn om over een creditcard mogelijkheid te beschikken.
Als je zoekt naar een goede mogelijkheid voor een creditcard zonder BKR registratie, kijk dan bij adverteerders en geldverstrekkers naar hun mogelijkheden voor een debet kaart. De debetcard is dan ook jouw ticket naar de mogelijkheid van een creditcard zonder BKR toetsing.
Zoals je ziet is het krijgen van een creditcard bepaald geen makkie. Een betere optie kan het dan ook soms zijn om gewoon een doorlopend krediet te nemen of geld te lenen tegen een relatief hoge rente, want dat zal bijna altijd wel noodzakelijk zijn als je een BKR registratie hebt,
Abonneren op:
Posts (Atom)